Sayangnya, banyak calon pembeli yang belum menyadari bahwa biaya balik nama sertifikat rumah terdiri dari berbagai komponen. Tidak hanya biaya administrasi dasar, tetapi juga sejumlah biaya lain yang perlu diperhitungkan.
Izin pemindahan hak jika di dalam sertifikat/keputusannya dicantumkan tanda yang menyatakan bahwa hak tersebut hanya boleh dipindahtangankan apabila telah diperoleh izin dari instansi yang berwenang
Ketika membeli rumah bekas atau menerima warisan, sebaiknya segera mengurus balik nama. Tujuannya untuk menghindari sengketa terkait kepemilikan tanah dan bangunan.
Sementara itu, kuitansi jual beli bukan dasar kepemilikan hak atas tanah karena dapat mengaburkan esensi kepastian hukum kepemilikan hak atas tanah.
Apabila penerima warisan tanah hanya satu orang, pendaftaran peralihan hak tanah dilakukan kepada orang tersebut berdasarkan surat tanda bukti sebagai ahli waris. Dan jika penerimanya lebih dari satu orang, peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris.
Bukti pembayaran BPHTB, bukti pembayaran SSP/PPH untuk perolehan tanah dengan nilai lebih dari sixty juta rupiah, dan bukti bayar uang pemasukan saat pendaftaran hak.
Jika Anda melakukan transaksi jual beli rumah bekas, maka check here Anda wajib balik nama sertifikat rumah dari atas nama pemilik sebelumnya menjadi nama Anda.
Apabila membeli tanah tersebut dari orang lain, maka Anda perlu mengecek keabsahan sertifikatnya ke BPN.
Bagi kamu yang sedang mencari rumah dan ga mau pusing dengan ukuran tanah, kamu bisa survei perumahan quality Permata Parkview di Solo Raya. Rumah ini juga dilengkapi dengan fasilitas lengkap dan akses yang dekat dengan toll.
Tujuannya agar peralihan hak kepemilikan atas objek jual-beli tersebut tercatat dan jelas secara hukum.
Saat melakukan proses balik nama sertifikat rumah, ada beberapa komponen biaya yang perlu dicermati agar tidak terkejut di kemudian hari.
Dokumen tersebut mencakup sertifikat hak, surat kematian orang yang namanya dicatat sebagai pemegang hak, serta surat tanda bukti sebagai ahli waris.
Perlu diketahui, nominal di atas itu hanya biaya balik nama sertifikatnya saja ya. Karena masih ada juga biaya untuk proses pengurusan yang harus dibayar, meliputi:
Demikian informasi lengkap tentang biaya balik nama rumah second dan warisan. Semoga pembahasan dalam artikel ninety nine.co Indonesia bisa membantu ya!